Działki i grunty na sprzedaż Junoszyno

Opis oferty

Na sprzedaż przepięknie położona działka pod zabudowę
mieszkalną  bądź inwestycję usługową nad morzem w malowniczej
miejscowości Junoszyno położonej między Stegną a Jantarem w
województwie pomorskim na obszarze Żuław Wiślanych. Działka jest
oddalona zaledwie 15 minut spacerkiem przez lasy Nadmorskiego Parku
Krajobrazowego od szerokich malowniczych plaż nadmorskich.

Działka jest płaska o kształcie prostokątnym nie wymagająca
szczególnego plantowania. Przy działce na drodze znajduje się
ujęcie wody miejskiej oraz kanalizacji, słup energetyczny postawiony
jest bezpośrednio na działce. Działka ma możliwość podziału na
mniejsze, gdyż objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną i usług nieuciążliwych co stwarza wiele możliwości
dla potencjalnego inwestora w postaci wybudowania pensjonatu bądź
domków na wynajem. Potencjalny właściciel może rownież osiedlić
się na stałe i wybudować dom jednorodzinny spędzając swój
rodzinny czas w spokojnej okolicy i zarazem mieszkać w doskonałej
odległości od infrastruktury handlowo-usługowej, która zapewni
komfort życia. Do Stegny jest 4 km, Jantar oddalony zaledwie o 2 km,
Nowy Dwór Gdański 20 km, natomiast do centrum Trójmiasta jest
zaledwie 40 km drogi a trasa S7 gwarantuje bezproblemowy dojazd.

W okolicy istnieje zabudowa jednorodzinna oraz usługi z zakresu
turystyki, hotelarstwa i gastronomii, jak również wiele atrakcji
turystycznych dla miłośników przyrody oraz dzieci : kolejka
wąskotorowa, rezerwat ornitologiczny, mini zoo, lasy pełne grzybów,
muzeum Stutthof, latarnia morska, stadnina koni, ścieżki rowerowe, 
a na piaszczystych plażach szkółki żeglarstwa i windsurfingu
zapewniające aktywny wypoczynek.

Jeśli chcesz tak wypoczywać bądź mieszkać lub prowadzić swój
biznes skontaktuj się ze mną koniecznie.

Planujesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym i nie wiesz jaka
jest Twoja zdolność kredytowa?  Bezpłatnie ją wyliczę i
poprowadzę Cię przez cały proces kredytu hipotecznego.

Anna Zielenkiewicz-Pośrednik w obrocie nieruchomości nr licencji
26595 oraz Ekspert Finansowy

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei
Grunwaldzkiej 31.

A beautifully situated plot for sale for residential development or a
service investment by the sea in the picturesque town of Junoszyno,
located between Stegna and Jantar in the Pomeranian Voivodeship, in
the area of Żuławy Wiślane. The plot is only a 15-minute walk
through the forests of the Seaside Landscape Park from wide,
picturesque seaside beaches.

The plot is flat, rectangular in shape and does not require any
special planting. There is a municipal water and sewage intake on the
road next to the plot, and an electricity pole is erected directly on
the plot. The plot can be divided into smaller ones because it is
covered by the local development plan for single-family housing and
non-intrusive services, which creates many opportunities for a
potential investor in the form of building a guesthouse or houses for
rent. The potential owner can also settle permanently and build a
single-family house, spending his family time in a quiet area and at
the same time living at an excellent distance from commercial and
service infrastructure that will ensure comfortable living. Stegna is
4 km away, Jantar is only 2 km away, Nowy Dwór Gdański is 20 km
away, while the center of Tricity is only 40 km away and the S7 route
guarantees hassle-free access.

In the area there are single-family buildings and services in the
field of tourism, hotel and catering, as well as many tourist
attractions for nature lovers and children: narrow-gauge railway,
ornithological reserve, mini zoo, forests full of mushrooms, Stutthof
museum, lighthouse, horse farm, bicycle paths , and on the sandy
beaches there are sailing and windsurfing schools ensuring active
recreation.

If you want to relax, live or run your business like this, please
contact me.

Are you planning to finalize the purchase with a mortgage loan and you
don't know what your creditworthiness is? I will calculate it for free
and guide you through the entire mortgage process.

Anna Zielenkiewicz-Real estate agent license no. 26595 and Financial
Expert

When purchasing, notary costs and the real estate agency's fee of 2%
gross should be taken into account.

I also invite you to visit our office in Elbląg, at Aleja Grunwaldzka
31.

Продається ділянка з гарним
розташуванням для житлової забудови
або для інвестицій на березі моря в
мальовничому містечку Юношино,
розташованому між Стегнами та Янтарем
у Поморському воєводстві, в районі
Жулави Вісляне. Ділянка знаходиться
всього в 15 хвилинах ходьби лісами
Приморського ландшафтного парку від
широких мальовничих приморських
пляжів.

Ділянка рівна, прямокутної форми, не
потребує особливого озеленення. Поруч
з ділянкою є міський водозабір та
каналізація, прямо на ділянці
встановлена опора для електромережі.
Ділянку можна розділити на менші, тому
що вона охоплена місцевим планом
розвитку для односімейного житлового
будівництва та ненав'язливих послуг,
що створює багато можливостей для
потенційного інвестора у вигляді
будівництва гостьового будинку або
будинків для оренди. Потенційний
власник також може оселитися на
постійне проживання і побудувати
будинок на одну сім'ю, проводячи час
сім'ї в тихому районі і при цьому
проживаючи на відмінній відстані від
комерційної та сервісної
інфраструктури, що забезпечить
комфортне проживання. Відстань до
міста Стегна становить 4 км, до міста
Янтар - лише 2 км, до міста
Нови-Двор-Гданський - 20 км, а до центру
Труймяста - лише 40 км, а дорога S7
гарантує безпроблемний доступ.

У районі є односімейні будівлі та
послуги у сфері туризму, готелів та
громадського харчування, а також
багато туристичних атракцій для
любителів природи та дітей:
вузькоколійна залізниця,
орнітологічний заповідник,
міні-зоопарк, ліси, повні грибів, Stutthof
музей, маяк, кінна ферма, велосипедні
доріжки, а на піщаних пляжах працюють
школи вітрильного спорту та
віндсерфінгу, що забезпечують
активний відпочинок.

Якщо ви хочете так відпочити, жити чи
вести свій бізнес, звертайтеся до
мене.

Плануєте оформити покупку іпотечним
кредитом і не знаєте, яка у вас
кредитоспроможність? Я розрахую його
безкоштовно та проведу вас через весь
процес іпотеки.

Анна Зеленкевич – ліцензія агента з
нерухомості № 26595 та фінансовий
експерт

При купівлі необхідно врахувати
нотаріальні витрати та комісію
агентства нерухомості 2% брутто.

Я також запрошую вас відвідати наш
офіс в Ельблонгу, за адресою Aleja Grunwaldzka
31.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."