Działki i grunty na sprzedaż Junoszyno

Opis oferty

Na sprzedaż działka budowlana – 15 minut spacerem od morza!

Nieruchomość znajduje się w Junoszynie, woj. pomorskie

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana położona w
malowniczej nadmorskiej miejscowości Junoszyno, między Stegną a
Jantarem, w sercu Żuław Wiślanych, zaledwie 15 minut spacerem przez
las Nadmorskiego Parku Krajobrazowego od szerokich, piaszczystych
plaż Bałtyku.

Identyfikator działki: 221004_2.0009.168/1

Idealna pod zabudowę mieszkaniową lub inwestycję Działka o
regularnym, prostokątnym kształcie, płaska, bez potrzeby
dodatkowego plantowania. Przeznaczenie w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
usługi nieuciążliwe (np. pensjonat, domki letniskowe)

Możliwość podziału działki na mniejsze części! Wstępny projekt
geodezyjny przewidywał uzyskanie 11 mniejszych działek po podziale.

Media i dostępność: wodociąg i kanalizacja – przy działce
słup energetyczny – na działce
bezpośredni dostęp do drogi

Świetna lokalizacja: Stegna – 4 km
Jantar – 2 km
Nowy Dwór Gdański – 20 km
Trójmiasto – 40 km (dogodny dojazd trasą S7)

Okolica i atrakcje:
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz obiekty turystyczne i
usługowe.
W pobliżu znajdziesz:
kolejkę wąskotorową
rezerwat ornitologiczny
mini zoo i ścieżki rowerowe
muzeum Stutthof
stadninę koni
szkółki żeglarskie i windsurfingowe
bogate w grzyby lasy i wiele atrakcji dla rodzin z dziećmi
Zamieszkaj, wypoczywaj lub inwestuj – wybór należy do Ciebie!
Jeśli marzysz o życiu blisko natury, w spokojnej okolicy, a zarazem
chcesz być niedaleko od tętniących życiem kurortów – ta
działka to idealny wybór.

Zapraszam do kontaktu:
Marcin Sroka
Biuro Freedom: Elbląg, Al. Grunwaldzka 31

Przy zakupie obowiązuje prowizja biura w wysokości 2% brutto oraz
koszty notarialne.

A beautifully situated plot for sale for residential development or a
service investment by the sea in the picturesque town of Junoszyno,
located between Stegna and Jantar in the Pomeranian Voivodeship, in
the area of Żuławy Wiślane. The plot is only a 15-minute walk
through the forests of the Seaside Landscape Park from wide,
picturesque seaside beaches.

The plot is flat, rectangular in shape and does not require any
special planting. There is a municipal water and sewage intake on the
road next to the plot, and an electricity pole is erected directly on
the plot. The plot can be divided into smaller ones because it is
covered by the local development plan for single-family housing and
non-intrusive services, which creates many opportunities for a
potential investor in the form of building a guesthouse or houses for
rent. The potential owner can also settle permanently and build a
single-family house, spending his family time in a quiet area and at
the same time living at an excellent distance from commercial and
service infrastructure that will ensure comfortable living. Stegna is
4 km away, Jantar is only 2 km away, Nowy Dwór Gdański is 20 km
away, while the center of Tricity is only 40 km away and the S7 route
guarantees hassle-free access.

In the area there are single-family buildings and services in the
field of tourism, hotel and catering, as well as many tourist
attractions for nature lovers and children: narrow-gauge railway,
ornithological reserve, mini zoo, forests full of mushrooms, Stutthof
museum, lighthouse, horse farm, bicycle paths , and on the sandy
beaches there are sailing and windsurfing schools ensuring active
recreation.

If you want to relax, live or run your business like this, please
contact me.

Are you planning to finalize the purchase with a mortgage loan and you
don't know what your creditworthiness is? I will calculate it for free
and guide you through the entire mortgage process.

Anna Zielenkiewicz-Real estate agent license no. 26595 and Financial
Expert

When purchasing, notary costs and the real estate agency's fee of 2%
gross should be taken into account.

I also invite you to visit our office in Elbląg, at Aleja Grunwaldzka
31.

Продається ділянка з гарним
розташуванням для житлової забудови
або для інвестицій на березі моря в
мальовничому містечку Юношино,
розташованому між Стегнами та Янтарем
у Поморському воєводстві, в районі
Жулави Вісляне. Ділянка знаходиться
всього в 15 хвилинах ходьби лісами
Приморського ландшафтного парку від
широких мальовничих приморських
пляжів.

Ділянка рівна, прямокутної форми, не
потребує особливого озеленення. Поруч
з ділянкою є міський водозабір та
каналізація, прямо на ділянці
встановлена опора для електромережі.
Ділянку можна розділити на менші, тому
що вона охоплена місцевим планом
розвитку для односімейного житлового
будівництва та ненав'язливих послуг,
що створює багато можливостей для
потенційного інвестора у вигляді
будівництва гостьового будинку або
будинків для оренди. Потенційний
власник також може оселитися на
постійне проживання і побудувати
будинок на одну сім'ю, проводячи час
сім'ї в тихому районі і при цьому
проживаючи на відмінній відстані від
комерційної та сервісної
інфраструктури, що забезпечить
комфортне проживання. Відстань до
міста Стегна становить 4 км, до міста
Янтар - лише 2 км, до міста
Нови-Двор-Гданський - 20 км, а до центру
Труймяста - лише 40 км, а дорога S7
гарантує безпроблемний доступ.

У районі є односімейні будівлі та
послуги у сфері туризму, готелів та
громадського харчування, а також
багато туристичних атракцій для
любителів природи та дітей:
вузькоколійна залізниця,
орнітологічний заповідник,
міні-зоопарк, ліси, повні грибів, Stutthof
музей, маяк, кінна ферма, велосипедні
доріжки, а на піщаних пляжах працюють
школи вітрильного спорту та
віндсерфінгу, що забезпечують
активний відпочинок.

Якщо ви хочете так відпочити, жити чи
вести свій бізнес, звертайтеся до
мене.

Плануєте оформити покупку іпотечним
кредитом і не знаєте, яка у вас
кредитоспроможність? Я розрахую його
безкоштовно та проведу вас через весь
процес іпотеки.

Анна Зеленкевич – ліцензія агента з
нерухомості № 26595 та фінансовий
експерт

При купівлі необхідно врахувати
нотаріальні витрати та комісію
агентства нерухомості 2% брутто.

Я також запрошую вас відвідати наш
офіс в Ельблонгу, за адресою Aleja Grunwaldzka
31.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."